Portugal - Faro - Albufeira - Ferme - À vendre - IB00091 - Excellente opportunité d’investissement Quinta Ilha da Madeira

REF: IB00091

Valeur de vente 3 500 000 €

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Certification énergétique
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Vidéo

Excellente opportunité d’investissement Quinta Ilha da Madeira

Excellente opportunité d’investissement Quinta Ilha da Madeira
Avec projet approuvé pour Hôtel rural avec 2000m2
Situé à 3,3 km de la plage de Galé; à 5 km de la marina d’Albufeira et à 6,7 km de l’Algarve


Caractéristiques commerciales:• Propriété de plus de 100 000
mètres carrés•
Clôturé• 2 points d’eau
• Réseau d’eau, de lumière et d’égouts
• 6 serres
• 1 entrepôt avec 1 cafétéria, 1 installation sanitaire, 1 armoire et un conteneur de refroidissement
• Réservoir 30mx10m
• Nº2 T2 Modulaire
• 5 mobil-homes pour le logement du personnel
• No. 8 Conteneur T2
Rez-de-chaussée• Nº9 Conteneur T2 1º Andar
• Nº10 Maison modulaire T3 avec vue sur la mer
• Bâtiment d’installation d’animaux
• Arbres fruitiers
• Vignoble de

raisins de table Animaux:
• Poulets, cochons, oies, canards, dindes, moutons, chèvres, chèvres et autres...

Machines:
• Tracteur avec

accessoires agricoles Automobiles pour le transport:
• Mitsubishi
fourgon 9 places • Jeep diesel classique 2 places • Fourgon
Iveco

pour le transport de produits Matériel et ustensiles essentiels à la ferme

Revenu actuel des 4 maisons modulaires: 3800 € net / mois

Cette opération urbaine consiste en l’octroi de licences à un hôtel rural dans une ferme où il existe déjà une activité agricole, comme en témoigne
l’avis de la Direction régionale de l’agriculture et de la pêche de l’Algarve qui y adhère. Il est prévu la classification de 4 étoiles pour cet hôtel rural, étant les zones d’unités d’hébergement et d’autres supports au-dessus des
valeurs minimales mentionnées dans la législation actuelle, à savoir dans l’ordonnance n ° 327/2008, du 28 avril. L’hôtel rural aura une superficie totale de construction de 2000 m2 répartis sur 3 blocs, 2 destinés aux unités
d’hébergement et le bloc d’entrée central de l’hôtel réservé aux différents services hôteliers.
Les deux blocs des unités d’hébergement sont partiellement enterrés afin de minimiser l’impact sur le paysage, auront une capacité de 39 unités d’hébergement et L’hôtel disposera d’un total de 13 places de stationnement communes à l’extérieur, dont 2 réservées à l’accueil des utilisateurs handicapés,
plus 12 places de parking privées couvertes dans le garage
Caractéristiques de l'établissement
  • Proximité: Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Écoles, Plage
  • Année de construction: 2020
  • Vue: Vue sur la ville, Vue sur la campagne, Vue sur la montagne
  • Forage
  • Égout
  • Situation calme
  • Barbecue
  • Vue imprenable
  • Certification énergétique: En cours
  • Orientation solaire: Nord, Sud, Est, Ouest
  • L'eau du robinet
  • Licence locative

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