Portugal - Faro - Albufeira - Quinta - Para venda - IB00091 - Excelente oportunidade de investimento Quinta Ilha da Madeira

REF: IB00091

Valor venda 3 500 000 €

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Certificação Energética
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Excelente oportunidade de investimento Quinta Ilha da Madeira

Excelente oportunidade de investimento Quinta Ilha da Madeira
Com projecto aprovado para Hotel Rural com 2000m2
Localizada a 3,3km da Praia da Galé; 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping

Características :
• Propriedade com mais de 100mil metros quadrados
• Vedada
• 2 furos de água
• Rede de água, luz e esgotos
• 6 estufas
• 1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração
• Tanque 30mx10m
• Nº2 T2 Modular
• 5 roulottes para alojamento de pessoal
• Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão
• Nº9 Contentor T2 1º Andar
• Nº10 Casa T3 modular com vista mar
• Edifício de instalação de animais
• Árvores de fruto
• Vinha de uvas de mesa

Animais:
• Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros…

Máquinas:
• Trator com acessórios para agricultura

Automóveis para transporte:
• Carrinha Mitsubishi de 9 lugares
• Jipe Clássico Diesel de 2 lugares
• Carrinha Iveco para transporte de produtos

Material e utensílios essenciais à exploração agrícola

Rendimento actual das 4 casas modulares: €3800 líquidos/mês

Esta operação urbanística consiste no licenciamento de um hotel rural numa Quinta onde já existe atividade agrícola conforme se comprova pelo
parecer da Direção Regional de Agricultura e Pescas do Algarve que se junta. Pretende-se a classificação de 4 estrelas para este Hotel Rural, estando as áreas das unidades de alojamento e outros apoios acima dos valores
mínimos referidos na legislação vigente, nomeadamente na Portaria nº 327/2008, de 28 de Abril. O hotel rural terá uma área de construção total de 2000 m2 distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de
entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel.
Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento e O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados para receber utentes de mobilidade condicionada,
mais 12 lugares de estaciona-mento privado coberto na garagem
Características da Propriedade
  • Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Escolas, Praia
  • Ano construção: 2020
  • Vista: Vista cidade, Vista campo , Vista montanha
  • Furo
  • Esgotos municipais
  • Localização sossegada
  • Terreno vedado
  • Vistas panorâmicas
  • Certificação energética: Em curso
  • Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
  • Água da rede
  • Licença turística

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